table of contents
Si tienes una vivienda y estás pensando en alquilarla para turistas, es fundamental conocer los requisitos legales.
Uno de los más importantes es la licencia alquiler turístico. Contar con esta licencia no solo te permite operar dentro de la legalidad, sino que además te ofrece seguridad y confianza para ti y tus huéspedes. En esta guía te explicamos todo lo que necesitas saber para obtenerla y disfrutar de tu alquiler sin preocupaciones.
¿Qué es una licencia alquiler turístico y por qué la necesitas?
La licencia alquiler turístico es una autorización que concede la administración para que puedas destinar tu vivienda al uso turístico. Además, es obligatoria en la mayoría de comunidades autónomas, incluida la Comunidad Valenciana. Esta licencia garantiza que tu propiedad cumple con ciertos requisitos legales, urbanísticos y de seguridad.
Además, tenerla es esencial porque:
Documento de licencia turística aprobada
We choose the right person for the right role
Convierte tu vivienda en una fuente de ingresos segura y estable. En Amanirent te acompañamos desde el primer paso de modo que alquiles sin complicaciones y obtengas el máximo beneficio de tu propiedad.
Cómo solicitar licencias pisos turísticos en Valencia paso a paso
Para obtener tu licencia alquiler turístico en Valencia, estos son los pasos que debes seguir:
1. Consulta la normativa local:
Asegúrate de que tu vivienda puede destinarse a uso turístico según el planeamiento urbanístico.
2. Declaración responsable:
Presenta este documento ante la Generalitat Valenciana.
3. Alta en el Registro de Viviendas Turísticas:
Obligatorio para operar legalmente.
4. Obtención del código de registro:
Lo necesitarás para anunciarte en plataformas.
Gana más con tu vivienda
Rentabiliza tu propiedad sin complicacionesYour Content Goes Here
Gana más con tu vivienda
Gestionamos todo y tu a disfrutar
Con Amanirent te olvidas de papeleos y preocupacionesYour Content Goes Here
Gestionamos todo por ti
En Amanirent no solo te ayudamos con los trámites, sino que también maximizamos el potencial de tu vivienda. Gestionamos reservas, atención a huéspedes y optimizamos tus ingresos para que así tú solo te preocupes de disfrutar los beneficios. Por esta razón, muchos propietarios ya confían en nosotros. Olvídate de todo y deja que lo hagan unos profesionales, tu relájate y disfruta de tus beneficios.
Documentación necesaria para la licencia apartamento turístico
- Escritura de la vivienda o contrato de arrendamiento.
- Certificado de compatibilidad urbanística.
- Seguro de responsabilidad civil.
- Certificado de eficiencia energética.
Costes y plazos habituales
- El coste puede variar, aunque suelen ser tasas administrativas entre 50 y 150 euros.
- El plazo de resolución es rápido: tras presentar la declaración responsable, puedes empezar a alquilar. En consecuencia, puedes empezar a obtener ingresos de forma casi inmediata.
Trato Personalizado
En Amanirent nos adaptamos a ti y a las necesidades de tu vivienda. Ofrecemos un servicio cercano y ajustado para que tengas siempre la mejor experiencia.
Maximizamos tus Ingresos
Analizamos el mercado y ajustamos tarifas por lo tanto obtendrás la mayor rentabilidad posible sin dejar de ser competitivo.
Riesgos de alquilar sin licencia turística: multas y consecuencias
Alquilar sin la debida licencia puede suponerte:
- Multas desde 600 hasta 60.000 euros.
- Clausura de la actividad.
- Problemas legales si surge algún incidente con los huéspedes.
No merece la pena correr riesgos. Tener tu licencia apartamento turístico es la mejor garantía. Por lo tanto, es mejor estar seguro desde el principio.
¿Necesitas ayuda con la gestión de tu vivienda turística?
En Amanirent te ayudamos a gestionar todos los trámites para que puedas alquilar sin complicaciones. Desde la obtención de tu licencia hasta la gestión diaria de tu propiedad. Contacta con nosotros y empieza a rentabilizar tu vivienda de forma segura y legal.
